2015-05-14
經濟日報
【本報訊】西半山天匯天價複式戶成交買家曝光，由來自新加坡的買家購入，由於以公司名義入市，故另須繳約1.02億元辣招稅，但大部分獲發展商回贈。
土地註冊處顯示，早前以創亞洲分層呎價新高紀錄售出的西半山天匯45樓A室，成交價4.3309億元，實用面積4,664平方呎，連310平方呎平台，實用呎價92,857元，登記買家為兆鴻有限公司，公司董事為Wang Shuang，持有新加坡護照。
涉逾億辣招稅 獲發展商回贈
由於以公司名義入市，故須繳買家印花稅及雙倍印花稅，單計辣招稅已涉及約1.02億元，但當中大部分獲發展商回贈，總計為成交價的16%，故實際上買家僅須繳7.5%或3,248萬元稅項。
另外，大潭紅山半島一幢雙號屋以8,400萬元售出，洋房面積2,765平方呎，呎價30,380元，登記買家為陳燭蓮，為陳樹渠家族成員，該家族近日頻頻在南區購貨，早前才以約1.7億元購入50 STANLEY VILLAGE ROAD一幢洋房。
懿薈頂層複式 呎售39648新高
馬頭角科發道懿薈頂層複式戶，登記以1.08億元易手，實用面積2,724平方呎，實用呎價39,648元，創區內分層住宅呎價新高。
原業主於2012年以7,774萬元購入單位，是次易手帳面獲利3,026萬元，賺幅39%。
其他成交方面，北角半山珊瑚閣A座低層16室，面積1,173平方呎，成交價2,250萬元，呎價19,182元。
市場消息指，薄扶林貝沙灣3期單號洋房獲買家以3.05億元洽購。