2015-05-13
明報
【明報專訊】市場正靜候新一輪新盤戰。恒地（0012）以實用200餘方呎細單位作主打的土瓜灣馬頭圍道22個月樓花傲形，昨日已向土瓜灣同區新盤喜點的向隅客及恒地會成員，優先開放示範單位，並對代理發出宣傳委託。恒地營業（一）部總經理林達民表示，傲形首推單位至少50伙，亦有機會預留部分單位予喜點向隅客認購；喜點月初售出164伙，平均實呎1.4萬至1.5萬餘元，料可作為傲形開價參考。市場消息稱，傲形最快今公布首張價單。
喜點錄兩宗撻訂
至於中海外（0688）喜點，新錄兩宗撻訂，為19、27樓G室，實用同為259方呎，作價401萬及453萬餘元，以買家遭殺訂金5％計，分別涉約20萬及22萬餘元，中海外暫未安排該兩伙的重售日期。
峻瀅Ⅱ日內開價
另一焦點新盤將軍澳峻瀅II，發展商長和（0001）已上載樓書，預計日內開價和開放示範單位；項目樓花期16個月，單位實用499至765方呎。樓書顯示，第1、2座部分單位裝設固定窗戶、隔聲鰭等隔音裝置，以免住戶受環保大道汽車聲浪影響。另第2座實用499方呎A室，大廳窗台位長約18呎，屬窗台位最長戶型之一。
銷監局﹕壹鑾2號價單未符條例
此外，永光發展的跑馬地16個月樓花壹鑾，市場估計過去5日累獲逾80張入票。永光昨上載銷售安排，本周日發售44伙，包括屬1E號價單、實際劈價10％至20％的30伙，以及遭銷監局指為不符合一手條例要求的2號價單的14伙（一手條例要求加推價單必須有30伙）。
對永光不單沒有修改2號價單的單位數量，更推出相關價單的單位發售，銷監局僅回應指壹鑾2號價單未能符合條例要求，是既成事實，並重申會進行調查跟進，但沒有明確表示是否提出檢控。
嘉悅特色戶4166萬售出
嘉華（0173）將軍澳嘉悅最新售出1座27樓實用1699方呎A室特色戶（另連1355方平台），作價高達4166.6萬元、實呎逾2.45萬元，不論售價和呎價，均屬嘉悅暫時最高紀錄。