2015-03-15
明報
雖然樓價處高位，但仍有個別業主止賺離場。中原地產區域營業經理張光耀表示，港島龍頭屋苑太古城高安閣一個高層E室，實用580方呎（建築675方呎），原業主放盤叫價840萬元，減價10萬元或逾1％後，連租約以830萬元沽出單位，實呎14,310元（建呎12,296元），較同類單位市價逾900萬元低逾10％；張估計，原業主因擔心今年稍後有機會加息令後市逆轉，因而寧願止賺離場，惟相對2005年購入價333萬元，帳面仍大賺497萬元或1.5倍。據悉，上述單位月租2.2萬元，扣除管理費及差餉開支後，租金回報約2.9厘。
張光耀續稱，太古城3月迄今錄約3宗成交，相對2月同期（即春節假期前）錄得9宗成交，交投量下挫67％。