2025-09-20
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近月可作學生宿舍用途的物業備受追捧，灣仔太極軒CHI 138服務式住宅日前以5.5億元易手，項目提供107伙；據悉，物業原業主於2010年買入。
據一手住宅物業銷售資訊網，上述項目於周四售出。該服務式住宅位於莊士敦道138號，單位面積介乎約290至2,400方呎，戶型涵蓋開放式至兩房，另設有三房複式單位以及頂層全層特色單位。
項目原業主曾於去年10月，委託代理以要約形式出售太極軒CHI 138及佐敦太極軒CHI 314，當時兩個項目市值估計共約9億元。資料顯示，該項目為龍門大酒樓舊址，其後由資深投資者羅家寶購入重建，當中住宅部分由上述服務式住宅營運商以逾3億元買入。
另方面，香港置業李承恩表示，美國聯儲局減息及《施政報告》雙重利好政策刺激下，豪宅市場出現罕見「撈底價」成交。他透露，跑馬地比華利山A座低層2室，實用面積約1,432方呎，屬屋苑罕有最低價四房戶放盤，放售兩年累減298萬元，最終以2,700萬元連車位沽，較市價低約5%，平均成交呎價約18,855元，新買家為區內家庭客。據了解，原業主於1997年以1,605萬元購入。