2025-09-20
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租金升勢凌厲，牛頭角得寶花園一房戶以大幅高於市價租出，呎租約57.3元，料創屋苑近年新高。
香港置業陳子麟稱，上址為G座低層4室一房戶，實用面積約253方呎，附裝修及連家具，每月叫租1.45萬元，放租僅3日即獲外區客零議價承租，高市價約10%。資料顯示，業主於2021年以約440萬元購入單位，租金回報約4厘。
入伙新盤租賃交投活躍，中原洪金興指出，油塘朗譽由8月至今已錄約55宗租務成交，平均呎租約53元。其中，屋苑2座低層F室，實用面積約247方呎，開放式間隔，新近以月租1.3萬元租出，呎租約52.6元。業主去年4月才向發展商購入單位，現享約3.5厘租金回報。
新界屋苑有不俗租務回報，祥益邱家邦稱，屯門啟豐園1座低層E室，實用面積約326方呎，兩房間隔，原先每月叫租1.1萬元，最終減租500元，成交月租1.05萬元，呎租約32.2元。以同類戶型估值約330萬元計，回報率約3.8厘。