上海樓市收購及拍賣交易愈趨活躍，今年第7批土地拍賣項目共吸引17家企業參與競投，當中14家為國央企開發商，甚至有兩家首次涉足上海土拍就有斬獲的浙江民企，最終土地出讓總額高達111.15億元（人民幣‧下同）。不過，國企內房中國海外發展(00688)對滬市舊城發展項目的興趣更濃，聯同兩位實力買家合共斥資154.78億元，收購上海核心城區徐匯區東安項目兩幅地塊的公司。
據公告，中海間接全資附屬中海企業發展預計將按比例出資約81.53億元（人民幣‧下同）進行收購，相信東安項目的開發預期有利於鞏固及提升集團在上海的市佔率。該東安項目屬舊改項目，包括兩幅獲准用於住宅及商業用途的地塊，總用地面積約13.40萬方米，目前在初步開發階段。
外資投行摩根士丹利較早時間已調高中海的目標價，由13.2港元升至13.7港元，明後兩年核心盈利預測亦上調0.2%及3%。中海昨收升1.09%，報13.85港元。
上海土拍方面，同樣延續熱度，更引來外地民企出手。周四舉行的土拍現場共拿出5塊地塊，最終3地塊溢價成交，新面孔頓成會場亮點，分別是總部位於浙江紹興的精工鋼製，及浙江德清的宇誠集團，也在土拍中各自拿下地塊，對上海樓市風向意義重大。中指研究院上海數據總經理張文靜表示，此次可體現出非傳統型民企開發商對上海樓市的關注提升，亦料土拍熱度將逐步傳導至區內新樓價格。
不過，世茂集團(00813)8月合約銷售額僅約18.06億元，按年跌30.54%。正榮地產(06158)合約銷售額8月及首8個月分別錄2.9億元及29.91億元，下降32.55%及30.79%。另深圳昨晚宣布優化調整市內房地產政策措施，包括放寬限購、優化個人房貸政策等，今日生效。