2025-09-03
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內房危機「震央」中國恒大上周已被除牌，圍繞其爛攤子的官司卻遲遲未了。其清盤人去年以公司名義入稟香港高等法院，向創始人許家印及前妻丁玉梅等追討約468億元的股息及酬金，高院亦就他們名下全球600億元的資產下達凍結令及披露令。然而，許一直拒絕執行披露令，恒大清盤人昨向高院申請委任兩名接管人調查、處理及披露許的資產。
清盤人一方認為，許家印一直不願按法庭命令披露財產，但他理應向恒大申報其資產在境內抑或境外，單獨抑或共同持有，遂希望法庭委任接管人來處理及披露其資產；此舉不是要轉移許的資產，相反是要保全它。然而，許家印方面反對，說每人都有處置及保護自己財產的權利。
法官歐陽浩榮表示，法庭有權授權接管人處理許家印的資產，現需考慮雙方陳詞，會在12月2日前頒布書面判詞。
內房寒冬對中國經濟一大打擊是令民眾身家縮水。野村中國首席經濟學家陸挺參考中國人民銀行2019年數據指出，內地家庭財富六成在房地產，反觀股票僅佔1.3%，差距懸殊，因此相信近日內地股市暴漲對內地經濟的提振作用有限，或比10年前的牛市更少，跟甚麼「恒大前軍師」任澤平單憑市值漲幅說帶來30萬億元（人民幣‧下同）財富效應唱反調。
他認為，中央不應全靠A股做好去刺激經濟，也不宜在當下大舉放水谷股市，待股市稍為冷靜下來後才出手，維持預期下季減息0.1厘和調低金融機構存款準備金率（降準）0.5個百分點。
陸又稱，過去幾年連環救樓市之所以成效不彰，原因是置業者和投資者覺得樓價永遠上升的預期被打破，出生率下降、婚姻登記斷崖及人口老化會持續壓抑買樓需求，大城市都不能幸免。
6月底有146億元借款違約的景瑞控股(01862)，過去主力在江浙及其他一、二線城市發展，可惜上月合約銷售金額僅5,200萬元，按年瀉60.9%，首8個月累計僅6.23億元，按年瀉53.36%。