各大發展商加快「去庫存」行動。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列,昨日再沽21伙,自上月以現樓形式重啟銷售後,一個多月已賣出718伙,銷售金額逾46.6億元。
最新售出的單位包括2B座67樓B室特色戶,實用面積904方呎,外連平台及天台,成交價1,724.5萬元,呎價約19,076元。另有一名大手客以約1,073萬元連購兩伙一房單位。信和置業執行董事田兆源表示,投資者睇好住宅物業回報理想加快入市。同系元朗錦田南錦上路站柏瓏I期及II期昨亦錄5宗成交。
新鴻基地產(00016)的大埔白石角University Hill第2A及2B期,最新招標售出16伙貨尾單位,涵蓋兩房至三房間隔,成交金額605.3萬至1,496.3萬元,呎價約14,496至19,892元,單日套現近1.3億元。
港島區洋房交投活躍,宏安地產(01243)及錦華實業集團合作發展的西半山薄扶林道項目MOUNT POKFULAM,招標售出薄扶林道86A號洋房,實用面積3,724方呎,採四套房戶型,設升降機及泳池,附雙車位,成交價逾1.59億元,呎價為42,800元。宏安地產執行董事程德韻稱,項目累售4幢洋房,銷售金額逾9億元。
太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作的柴灣海德園第一期,正值收票階段,過去3日累計獲逾1,000張入票,已錄超額認購。發展商指,正積極進行銷售部署,以回應市場需求。項目展銷廳設「海德園免費開篷巴士專車」接送準買家往返柴灣港鐵站、灣仔星街及天后港鐵站等。該盤與美聯物業及經絡按揭轉介合作,為項目買家提供「置業易按揭雙優惠」。
此外,由盈信控股發展已屆現樓的灣仔One Wood Road上載價單3號,盡推最後12伙,包括4伙複式單位,折實平均呎價約23,140元,並安排於下周二發售。