2025-08-19
oriental
英倫銀行上周作出今年第三度減息的決定，但當地樓價仍存壓力。英國房地產中網站Rightmove公布，8月新放盤住宅平均叫價按月下跌1.3%或4,969英鎊，至36.87萬英鎊（約390.39萬港元），自5月以來，業主平均已下調叫價逾一萬英鎊。這反映市場供應高企，加上買家態度審慎，業主定價逐步回歸現實。
該報告指出，英國兩年期固定按揭利率已降至4.49厘，低於去年同期的5.17厘。待售住宅數量按年增加一成，其中新放盤增長僅升4%。上月成交宗數按年增加8%，為2020年疫情以來最活躍的7月。隨着新學年9月開始，以及不少業主希望在聖誕前完成交易，Rightmove預料樓市在初秋仍將保持活躍。不過，全國樓價升幅仍然偏溫和，預測今年全年樓價升幅僅約2%。
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）公布，7月新屋動工量為29.4萬戶，按月上升3.7%。報告指，本年首7個月新屋動工量持續高於去年同期，主要是反映了幾個月甚至幾年前的投資決定。
此外，美國8月全美住宅建築商協會（NAHB）房產市場指數為32，低於前值和市場預期33和34，顯示建築商對樓市信心有所減退。
亞太區方面，日本經濟產業省公布，經季調後，日本6月第三產業活動指數按月升0.5%，高於市場預測升0.2%；前值修訂至升0.3%。日本股市再度破頂，日經平均指數昨日盤中觸及43,811點的歷史新高，全日收升336點或0.7%至43,714點。
台灣加權指數收報24,482點亦創歷史新高，升148點或0.6%。南韓首爾綜合指數收報3,177點，跌1.5%。