將軍澳中心 兩房615萬新高

將軍澳新盤連環推出，惟細單位供應仍少，兩房樓價不跌反升，將軍澳中心兩房最新以615萬元沽創新高，另君傲灣兩房價突破600萬元。 利嘉閣地分行經理劉浩勤指出，受新盤推售影響，將軍澳區本月暫錄163宗買賣成交，較10月份全月的167宗相若，仍於低於水平徘徊。惟近日新盤客回流二手市場，不少單位獲高價承接。 其中將軍澳中心5座高層A室，實用面積465平方呎（建築面積617平方呎），中原地產分行經理伍錦基表示，單位9月份以600萬元放盤，後再加價15萬元放售，並以615萬元沽出，創屋苑兩房價新高，實用呎價13,226元。原業主2012年以485萬元購入單位，現升值130萬元或27%。 君傲灣兩房 606萬沽 同時，君傲灣2座中低層K室，實用面積497平方呎，兩房以606萬元沽出，造價罕有突破600萬元大關。 樓價較低水的日出康城，本月交投轉旺，暫錄35宗成交，較上月份的24宗，多出約4成。新盤向隅客更追價入市，美聯物業區域經理黃少明指，首都2座左翼高層C室，實用面積518平方呎（建築面積684平方呎），兩房間隔，原擬定500萬元沽出，後業主臨場反價兩萬元，並獲買家追價以502萬元承接，實用呎價9,691元，屬理想價。