啟德全新盤正式開售，中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資，位於啟德跑道區的維港‧灣畔第1B期，昨日以貴絕同區姿態出擊，首度以價單形式發售62伙，即日售出約30伙。
維港‧灣畔第1A期自上周起招標發售，昨日再售出4伙三房戶，實用面積均為819方呎，成交價介乎2,443萬至2,905.8萬元，呎價約29,866至35,480元。第1B期則採用價單形式開賣，於昨日傍晚約6時展開銷售流程，開售約2.5小時後售出約30伙。市傳項目錄得至少兩組大手客，最大手買家連購3伙兩房單位。
該盤開售亦帶動同區交投。同屬中國海外發展的維港‧雙鑽，獲投資者連購3伙一房單位，總成交金額逾1,844萬元。恒基地產(00012)等的天瀧以3,138萬元招標售出四房單位。嘉華國際(00173)牽頭的啟德海灣則以1,408萬元沽出三房戶。
個別餘貨盤銷售表現突出。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列，昨日推售109伙價單及招標單位，即日沽約52伙，單日吸金逾3億元。當中，有投資者豪擲逾3,000萬元連購6伙收租。信置執行董事田兆源表示，康城租務需求大，租金回報理想，項目受投資者追捧，屢錄大手成交。
事實上，新盤市場昨日亦接二連三錄得「一客兩食」成交。百利保控股(00617)與富豪酒店國際(00078)的沙田九肚富豪‧山峯，獲同一買家以逾7,229萬元購入兩伙四房戶。永泰地產(00369)及萬科香港合作發展的沙田UNI Residence，以逾1,333萬元售出兩伙兩房戶。