2025-08-15
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有「銅鑼灣大地主」之稱的希慎興業(00014)，受累投資物業估值虧損擴大，截至今年6月底止半年純利按年急挫82.43%至7,500萬元；經常性基本溢利則微升1.17%至10.31億元。集團維持中期股息每股27仙，其股價昨日微升0.9%，收報15.67元。
集團上半年營業額錄17.3億元，按年升2.18%；期內商舖業務營業額增加2.13%至8.62億元，當中香港業務組合營業額微升0.82%至8.51億元，包括按營業額收取的租金6,100萬元。相關商舖出租率於今年6月底為94%，較去年12月底上升兩個百分點。
寫字樓方面，其業務組合營業額最新上升0.8%至7.5億元，惟香港業務組合營業額減少2.36%至7.03億元。出租率則由去年底的90%上升至92%。
希慎稱，上半年旗下住宅項目林海山城合共售出和租出25個單位，並提及已啟動為期5年的80億元資本循環計劃，透過出售林海山城、竹林苑和土瓜灣住宅，提升資本效率。主席利蘊蓮解釋，是因看到香港住宅市場開始有起色，冀藉此捉緊時機。
首席財務總監蔡易霖補充指，計劃目標之一是將回籠資金用作還債和去槓桿，釋放成熟資產價值。被問到現時潮流興消費降級和北上消費，希慎會如何應對，利蘊蓮回應「最緊要是做好自己」，提供一個多元化的社區環境予大眾體驗，不止是作上班之用，亦是老中青三代人周末的消閒去處。她又笑言，正在興建的利園8期由於會連接港鐵銅鑼灣站，故「大家想在黑雨下上班都無問題」。