2014-11-26
明報
【明報專訊】佔中開始清場，購買力亦陸續釋放。鰂魚涌太古城繼周日錄得6宗成交後，昨再錄4宗交易，屋苑本月迄今已錄30宗成交，較上月全月20宗上升五成。
本月交投 已超上月全月五成
美聯首席高級營業經理吳肇基指出，其中一宗為燕宮閣中層E室，3房間隔，實用747方呎（建築843方呎），以1228萬元易手，實呎16439元（建呎14567元），屬市價成交。原業主2011年以900萬元買入，帳面獲利328萬元或36%。
居屋鑽石山龍蟠苑亦單日錄得2宗1房戶成交。富誠地產分行經理林栢榮表示，龍蟠苑A座中層13室，實用340方呎（建築462方呎），以383萬元易手（已補地價），實呎11265元（建呎8290元），樓價及呎價創屋苑同類新高。原業主2009年以157萬元購入，帳面獲利226萬元或1.4倍。
栢慧兩房特色戶呎價新高
另中原分區營業經理謝明亮指出，天水圍栢慧豪園3座高層C室連天台，實用493方呎（建築658方呎），以466.8萬元易手，實呎9469元（建呎7094元），樓價及呎價創2房戶新高。原業主2007年以219萬元購入，帳面獲利247.8萬元或1.1倍。