2025-07-17
oriental
在全球經濟環境持續波動下，本港寫字樓租戶持續審慎，有代理調查指，近30%受訪租戶計劃減辦公空間，當中以採購貿易業最多。
高力發布的《香港寫字樓租戶調查2025》，商廈租戶積極尋求「以少換多」的策略以應對挑戰，最新結果顯示，企業情緒趨向審慎，約31%受訪者對未來12個月業務前景持負面看法，首次超過持正面睇法的28%，仍有41%持中性態度。
調查涵蓋逾400家各行業及公司的辦公室租戶，並於2025年3月至5月期間進行。當中約55%受訪租戶計劃維持現有寫字樓面積，約27%更有意縮減，只有約18%考慮擴張。至於有意縮減辦公空間的租戶當中，約81%表示主要原因是成本優化，其次，約60%為業務需求減少。
有縮減傾向的行業，以航運物流及採購貿易最明顯，分別佔約42%及約48%；而科技、媒體及電訊業與保險業，則為擴張意向最強行業，分別有約35%及約36%受訪者計劃擴大辦公空間。銀行及金融業則相對平穩。另方面，長沙灣南商金融創新中心中層A07室商廈單位，以約1,808萬元售出，呎價只有約8,252元。