2014-02-20
太陽報
灣仔區新盤以單幢物業為主，現時樓齡十年以下的新落成樓盤，不足十個，合共提供約2,061伙。雖然放盤不多，但租務需求卻一向強勁，吸引不少投資者追捧。區內新進屋苑之一的嘉薈軒，提供開放式及一房細單位，最平放盤叫價688萬元。至於同區的尚翹峰，現時買賣放盤約20個，入場費840萬元。
嘉薈軒連約嗌688萬起
屬單幢盤的嘉薈軒，現時市場買賣放盤約20個。
其中低層15室開放式放盤單位，建築/實用面積約442/345方呎，連約放盤叫價約688萬元，現時月租金收入約1.8萬元。
另一房及兩房戶入場費，分別約830萬元及1,470萬元。
美聯梁凱峰指出，物業一月份沽出一伙高層5室，建築/實用面積約542/408方呎，減價約8%以880萬元易手，建築/實用呎價約16,236/21,569元。
尚翹峰租2.2萬夠供樓
美聯梁凱峰稱，尚翹峰屬灣仔區近年罕有具規模的屋苑，單位最細由兩房戶起。
最平放盤為2座中層E室，建築/實用面積約688/504方呎，放盤叫價約840萬元，現月租約2.2萬元。灣仔區市場盤源不多，加上租金往往足夠供款，業主減價沽貨壓力不大。
中原李志豪稱，尚翹峰本月沽出1伙兩房戶，為3座中低層A室，建築/實用面積約626/479方呎，獲用家以780萬元承接。
囍滙2期佔盡地利
位處灣仔核心地段的囍滙第二期，為港島區近八年來罕見的大型屋苑項目，不但生活配套方便，港鐵灣仔站更近在咫尺，佔盡地利優勢。
主攻一房單位
項目主力提供細單位，大部分為開放式廚房設計，適合港島區上班的優皮一族。發展商信置（00083）等去年以筍價開售，一度掀起搶購熱潮。
樓盤位處皇后大道東200號，前身為俗稱「囍帖街」的利東街，其中第二期共涉1,096伙，並主攻一房單位，佔整個樓盤約47%，實用面積由427至535方呎；而開放式及兩房單位各佔兩成。另設有69伙特色單位，包括市場罕有的一房複式戶型，實用面積介乎584至601方呎。