2014-11-26
明報
【明報專訊】雖然消委會早前批評發展商以「擠牙膏」方式推盤，又建議發展商安排抽籤及揀樓程序於不同日子進行，讓準買家有更多時間考慮，同時亦要檢討入票方式。不過，昨日上載銷售安排的The Austine Place及何文田山畔，售樓方法仍未能完全符消委會建議。
興勝﹕買家可參觀現樓單位
The Austine Place已開價的單位有30伙，但本周日只推售其中10伙，抽籤及揀樓亦於同日進行。興勝項目管理董事周嘉峰解釋，項目出售當天將安排準買家到所選取的現樓單位參觀，確保他們有足夠時間考慮入市。
何文田山畔方面，一人最多可以遞交2份認購登記，每份表格最多可入3票，即2人家庭最多可入18票，4人家庭更高達60票；連同第2張價單，項目已開價單位共68伙，惟周日只推售55伙。永泰（0369）執行董事兼營業及市務總監陳玉成強調，若準買家選擇以組合方式認購，只能與直系親屬聯名入票，並規定同一登記最多只可購買3伙，即使準買家大手入票，抽籤過程亦不享有優勢。
銷監局回應指，根據新例賣方有權決定銷售安排，並需於開售前最少3日公布。當局亦關注「發水票」問題，重申若賣方誇大入票數目，以製造市場氣氛，或在促銷新盤時作出失實陳述，當局會立案跟進。消委會建議，發展商為準買家提供妥善售樓安排，讓準買家有更多時間考慮入市。