2015-03-16
經濟日報
【本報訊】新光酒樓放售上環、葵涌及荃灣合共3舖位，涉資約9.7億元。
葵星中心舖 意向價5億
第一太平戴維斯投資部董事方泳清表示，獲新光酒樓委託，放售上環、葵涌及荃灣區合共3項大樓面舖位。
其中位置較佳的，為上環安泰街7號康威花園地下，面積約8,569平方呎，業主意向價約3.2億元，呎價約37,343元，舖位現由鳳城酒家以每月72萬元承租，回報率約2.7厘。
另外葵涌青山公路412號及和宜合道1號葵星中心，地下93至95號舖以及高層地下，地下舖位面積約1,888平方呎，高層地下面積約42,671平方呎，合共約44,550平方呎，業主意向價約5億元，平均呎價約1.1萬元，現時舖位全由護老中心租用，月租約79.2萬元，回報率近2厘。
另一物業為荃灣中心商場地下3號舖，面積約18,304平方呎，業主意向價約1.5億元，呎價約8,194元，舖位現由安老院以每月16.5萬元承租，回報率約1.3厘。
老牌酒家新光酒樓在港持有多項大樓面商舖，去年亦曾標售黃大仙新光中心及新葵興廣場，合共約24億元，其中新光中心地下入口、1至4樓，面積合共約95,340平方呎，意向價為14億元，惟因財團出價未達業主意向，最終收回兩項物業。