2015-03-16
經濟日報
【本報訊】九龍區豪宅升溫，二手業主心態轉強。據了解，九龍塘牛津道32號近日反價至5.8億元放售，加幅達3成。
呎價6.3萬 挑戰九龍塘分層新高
牛津道32號現址地盤面積5,048平方呎，建有一幢4層高物業，提供兩伙複式單位，面積9,147平方呎。物業原先以4.5億元放售，據代理指，業主有見近期九龍區豪宅出現多宗高價成交，心態更加進取，決定加至5.8億元放售，每呎叫價6.34萬元，挑戰區內分層式住宅呎價新高，加價幅度達3成。
另外，同區窩打老道146號地皮，日前傳出以2.1億元易手，地盤面積約7,200平方呎，可建樓面約1.3萬平方呎，以此計算，呎價約1.75萬元。
中半山金鑾閣 低層1900萬售
港島區方面，據市場消息指，中半山堅尼地道金鑾閣低層B室，面積1,204平方呎，剛以1,900萬元售出，呎價15,781元。資料顯示，原業主於2005年以683萬元購入物業，是次易手帳面獲利1,217萬元，升值1.8倍。
美聯物業助理區域經理曾金凡表示，跑馬地樂陶苑D座中層14室，剛以2,250萬元易手，呎價2.02萬元。