2014-11-26
太陽報
紅磡御悅屬區內近年新供應之一，項目位於必嘉圍8號，以單幢式設計，提供68伙，雖然規模較細，但由於鄰近港鐵紅磡站，及日後通車的港鐵何文田站，故不乏買家追捧，而且項目主打「迷你戶」，入場門檻較低，現時仍有單位叫價低於300萬元。放盤10個 多數連租約
美聯黃國威表示，御悅全數單位以開放式設計，實用面積介乎約185至252方呎，其中最細的C室，實用面積約185方呎，單位雖迷你，但整體布局方正企理，寬闊的露台將室外的景觀盡收眼簾，大廳具寬闊空間感。
他稱，現時同面積買賣放盤有約10個，惟大部分屬連租約，鎖匙盤單位僅1伙，為一個高層戶，外望開揚市景，叫價約298萬元，以實用面積約185方呎計，實用呎價約16,108元。
現時御悅同面積單位一般月租約1.2萬元水平，