2015-05-13
經濟日報
【本報訊】豪宅蝕讓擴散至傳統豪宅地段，九龍塘尚御一個低層戶剛以2,300萬元易手，原業主持貨4年，連使費料須蝕逾320萬元。
繼日前西貢溱喬、上水天巒錄得蝕賣後，就連九龍塘尚御近日也有單位要蝕賣，消息指，屋苑2座低層D室，為4房單位，實用面積1,542平方呎，剛以約2,300萬元售出，成交實用呎價14,916元。
北角峰景低層 9年賺1.7倍
資料顯示，原業主於2011年11月以2,494萬元向發展商購入單位，持貨至今4年，是次易手帳面已蝕194萬元，若連同其他使費計算，料蝕逾320萬元，前述成交亦為屋苑本年首宗買賣。
至於其他豪宅成交方面，消息指北角半山峰景大廈低層J室剛以3,370萬元沽出，單位實用面積2,067平方呎，成交實用呎價16,304元；原業主於2006年以1,268萬元購入單位，是次易手帳面獲利2,102萬元，升值近1.7倍。
大潭陽明山莊 呎售23886
另外，大潭陽明山莊剛錄得本月首宗買賣，屋苑4座低層29室，剛以3,430萬元易手，單位實用面積1,436平方呎，實用呎價23,886元；原業主於1996年以1,670萬元購入單位，是次易手帳面獲利1,760萬元，升值逾1倍。
另一方面，何文田君頤峰8座高層B室，剛以2,260萬元成交，面積1,074平方呎，呎價21,043元。
另外，日前以1,515萬元易手的元朗加州花園翠松路雙號屋，面積1,371平方呎，有傳買家為藝人關禮傑。