2015-05-13
經濟日報
買家搶購細價物業，有拍賣行推出多個樓價500萬元以下的物業吸客，即場沽出7項，創該拍賣行本年單日最多成交，其中灣仔單幢樓，被搶高60萬元，以呎價逾2萬元沽。
資料顯示，環亞物業拍賣昨推出17項物業拍賣，其中14項開價低於500萬元，屬於近期市場較受歡迎的細價單位，故吸引逾60組買家到場參加競投，部分單位更以高價沽出。
其中，灣仔月豐閣低層B室，樓齡逾30年，實用面積219平方呎，開價380萬元，獲4組買家爭奪，包括年輕上車買家，經過13口叫價後，最終以440萬元沽出，較開價高出60萬元或16%，實用呎價20,091元，貼近區內新盤價。
天后鉅利307呎 418萬售
環亞拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，上述單位接近灣仔星街，地理位置好，有租賃市場。另外，天后水星街鉅利大廈低層B室，實用面積307平方呎，開價360萬元，獲6組買家出價，以418萬元沽出，亦較開價高出16%，反映細價物業，吸引買家追捧。
業主開價貼市 7物業拍出
昨拍賣會共沽出7項物業，屬該行本年最好成績。曾傑俊續指，未來拍賣會的表現，仍要視乎市場盤源而定，惟早前股票市場表現好，加上業主近日開價，亦貼近銀行估價，提高項目成功沽出機會。
同場兩個開價平過50萬元的非住宅項目，亦獲買家承接。包括灣仔謝斐道118號樂居樓低層部分平台位置，較開價高8萬元，以48萬元沽出。另薄扶林貝沙灣5個電單車車位，以19.5萬元成交高開價3成。
屯門大興高層 呎售9593
至於其他細樓方面，上車樂園屯門大興花園，分層呎價逼近萬元水平。祥益地產高級營業經理黃振文表示，屋苑2期9座高層B室，實用面積447平方呎，獲買家以428.8萬元購入，呎價9,593元。資料顯示，上述呎價屬屋苑分層新高，較對上連天台戶新高呎價9,626元，僅相差不足1%。
中價單位轉活，鰂魚涌康怡花園兩房以770萬元沽，創近日高位。利嘉閣地產高級經理黃凱達指，康怡花園F座高層03室，實用面積524平方呎，零議價下沽出，呎價14,695元。
其次香港置業高級聯席董事鍾嘉欣指，長沙灣泓景臺1座中層G室，實用面積637平方呎，以945萬元沽，創本年3房戶造價新高。
撰文:文倩婷