2015-03-16
經濟日報
新盤銷情略為放緩，一手市場兩天合共錄得約120宗成交，按周減少約6成，而市場上大銀碼的新盤接力推出，西九龍天璽收逾40票，超額認購1.5倍。
過去周末一手市場推盤量不多，令到銷情略為放緩，綜合市場消息，周六、日兩天合共錄得約120宗成交，較上一個周末的323宗減少6成。
成交之中以紅磡悅目佔最多，該盤周六次輪銷售全數沽清，涉76伙，每戶平均價約700萬元。
悅目加推32伙周三售
長實（00001）紅磡悅目日前加推32伙，並安排於本周三以先到先得發售。
長實營業經理楊桂玲指，與原價單比較，新價單加幅約3%與上一張3號價單相若。項目經兩輪銷售後合共累沽184伙，套現約12.6億元，買家主要來自九龍區。
至於項目早前推出一按九成助買家置業，執行董事趙國雄表示，有關申請由買家自行向貸款機構申請，現時未知有關申請人數，但根據過往經驗，借逾七成按揭的買家較少，並補充指，項目約六成半買家採用120天即供付款辦法。
趙氏又透露，將軍澳緻藍天絕對有機會於本周啟動有關程序，而馬頭圍道項目則暫時未有計劃。
對於未來樓市發展，他表示看好豪宅走勢，估計約有5%至10%升幅，至於中小型住宅則平穩發展。
豪宅新盤亦見承接，西半山天匯日前售出1伙，成交價6,809萬元，據消息指，買家為資深投資者翁文通或有關人士，並以私人名義入市，過往他擔任董事的中發置業，在南區及薄扶林貝沙灣持有不少物業，但以沽貨為主，近年已鮮見其入市。
何文田雋瓏沽2伙
其次，永義國際（01218）何文田雋瓏昨日亦沽兩伙，套現約9,079萬元，平均成交呎價約26,110元。
項目至今累售15伙，套現約6億元，集團執行董事官可欣表示，將續採取惜售策略，亦不排除部分單位留作收租。
有見豪宅氣氛回暖，同系豪宅何文田太子道西301號將於8月入紙申請預售樓花同意書，該項目主打中小型單位，涉約70伙。
至於新地（00016）西九龍天璽自上周六起收票，消息指暫收逾40票，該盤於本周六發售16伙，即超額認購1.5倍，認購2伙的A組有6票，其餘則認購1伙。