2025-11-04
oriental
為推動洪水橋/厦村新發展區第二期發展，政府近期正式展開收地行動，不少居民需遷出居住多年的住所。有政黨研究團隊由去年6月至今，接觸了逾百戶古洞北及洪水橋等北都居民，團隊實地調查32個受收地影響的居民個案。昨日公布調查顯示，當中逾九成有土地安置問題，揭示現行土地補償機制存在嚴重結構性缺陷，包括補償審查繁瑣不透明、補償標準與實際情況脫節、溝通機制模糊等。議員指基層對政策執行透明度及公正性不滿，批評現行收地制度在人文關懷與公共參與層面不足，大多居民需要議員幫忙「同政府拗」才可獲安置，形容情況不理想，促政府即時「人性化」止血。
議員狄志遠發表《香港收地政策是否合理？——以洪水橋受影響居民為例的政策檢視》，報告研究了32個受收地影響的居民個案，當中有逾90%問題牽涉土地安置問題，其中包括43.75%的個案涉及房屋安置爭議；25%與登記及地址證明有關；21.9%屬補償爭議及行政延誤，反映現行收地與安置政策在制度設計與實際執行之間的明顯落差。
參與研究報告的香港城市大學亞洲及國際研究學系學生曹承祐指出，現行制度過度依賴文件及凍結日期，忽視居民的真實生活情景與變化，有部分居民更被要求出示數十年前的信件或文件；甚至部分居民因沒有信箱，一向使用鄰居、村口士多、親戚朋友的信箱收信，故政府不接受信件地址作為居民的住址證明。
曹承祐舉例指，在洪水橋地區，村民自2018年人口凍結後長達7年未獲正式通知，直至2024年9月才突收到遷出通告，讓居民無法及時準備，造成極大的心理壓力。曹認為，若政府未能簡化登記程序、引入實況證明機制、提升行政透明度，並建立更具彈性及人本導向的安置制度，居民將持續面臨制度邊緣化的困境，造成發展與民生之間的矛盾難以化解。
狄志遠批評，現行政府的收地政策僵硬、無效率和缺乏溝通，他接觸的受影響村民均支持發展，只希望得到合理安置，曾有接觸個案，一名元朗區獨居長者在當地住了40多年，身體不好，本以為遷拆可獲賠償，豈料獲政府告知因寮屋屬僭建，不能被安置只能清拆。狄又表示自去年起接觸了很多居民，他們多次打電話到政府提供熱線亦無人聽電話，需要協助居民與政府開了數次大會作直接對話，目前仍有30多個個案跟進當中，部分個案仍未解決。
他指在社會發展過程中，不希望長者會成為犧牲者，期望報告可促使政府檢視政策，並訂立先安置後清拆，及原區安置的發展收地原則。