2025-10-29
oriental
近年樓市下行，影響賣地。發展局局長甯漢豪受訪時表示，由於市場缺乏需求，加上目前寫字樓供應充足，政府計劃下年度可能繼續停止推售商業用地，但最後仍需待敲定賣地計劃後才可決定。
甯引述有財金官員指，需檢討推售商用地情況，她坦言目前寫字樓供應充足，相信下年度可能不太需要推售商用地。她又指，若政府盲目推售商用地，招標有可能會失敗，令政府無法賺取地價收入。
交椅洲人工島方面，早前政府曾稱人工島填海工程未有條件在本屆政府任期內開展，甯解釋指，政府並非受到來自發展商方面的壓力，而是考慮到市場的承受能力，她又重申交椅洲人工島項目並非完全取消，人工島的土地供應仍然是2048年土地供應目標的一部分。另外，對於政府採用愈來愈多內地建築標準，甯明言不會犧牲施工質素。
此外，對於市區重建局近日提出檢討「7年樓齡」等的賠償方式，甯則無正面回應，僅指具體方案有待市建局與發展局商討確認後才可推出，但她強調，受重建影響的私人產權會受保障，又暗示未來若有受重建影響業主不想以現金賠償，或可立即獲賠一個新單位，而毋須等待當局建成補償安置單位。
而早前以象徵式地價批出予市建局，位於將軍澳第137區及紅磡庇利街的兩幅土地，甯指將於明年開始可以動工，她亦不排除會批出更多用地，以協助市建局加快重建。
至於住宅地方面，按當局於本月9日的公布，在2025/26年度第3季度，政府會以招標形式推出一幅住宅用地，位於九龍佐敦谷彩興路，預計可提供570個單位，而綜合各類土地供應來源，預計本年度第3季度的私人房屋土地供應預計可支持興建約6,420個單位。