《東呼即應》接獲讀者申訴,指他花了逾30萬元,透過中介平台配對裝修公司,豈料工程最終爛尾,裝修公司「離場」至今近一年半,不僅單位牆身有問題,鞋櫃更有漏電情況。事主稱中介公司在未完成「執修」前,已將工程餘款全數交給裝修公司,對方收錢就「走人」。有樓宇檢驗專家指,鞋櫃帶電或因螺絲鑽穿電喉,隨時引致短路火警。議員則指,房委會現時會幫公屋或資助房屋租戶,設立裝修承辦商「白名單」,目前「白名單」有接近200間裝修公司供市民參考,他建議將有關做法引伸至私人樓宇。
陳先生(化名)去年1月購入大圍私人物業,首次置業故不熟行情,他花近33萬元透過中介平台配對裝修公司,工程爛尾,牆身有不少問題。裝修公司「離場」近一年半,問題仍未徹底解決,以致正式入伙遙遙無期,目前只是一星期住兩晚。工程完工後,他發現櫃桶無鎖匙、鉸位不對及牆身等問題需要執修,惟公司拖延,稱待大廈外牆工程後一次過處理。他補充,當時中介公司合約都有列明客戶須在完工時繳付最後一期費用,這形成了灰色地帶,當中沒有寫清楚如何定義工程「完工」,中介未待執修完便將餘款給公司,公司收錢後就「拍拍屁股走人」。
同年6月,陳先生碰到鞋櫃更多次觸電,指手掌「黏」住10秒動彈不得,使用電筆測試,結果為「着燈」。他其後向裝修公司反映,該公司在多次催促下才派人跟進,但裝修公司只將螺絲拆走,沒有派電工上門處理,陳其後自聘電工解決才安心。陳先生事後於9月向機電署及消委會投訴,署方曾在9月23日通知事主發現單位內的電力裝置「電線欠妥」,違反《電力條例》及其附屬法例的安全規定,但在10月13日再查後稱無安全問題。
樓宇檢驗專家賴達明檢視後相信原因是收螺絲時鑽穿電喉,令入面銅線接觸到螺絲,導致整個鞋櫃帶電。他指或有觸電風險,不理會可能會引致短路和跳掣,嚴重更有短路火警風險。他建議移櫃檢查,安裝「安全接地」連水喉。
涉事裝修中介平台回覆《東呼即應》指,「工程完工」是指裝修整體已大致完成,若不涉及功能性和安全性,承辦方將在交收後「執漏」。而2024年5月28日基於合約列明客方在「完工時」需將工程尾款向平台支付託管,而安排客方繳交尾款時,客方主動向承辦方支付尾款。
消委會由去年至今年9月接獲293宗裝修投訴,其中106宗涉延誤未完工。議員梁熙指坊間裝修公司數目眾多,而質素參差,所以不時出現裝修爛尾。他強調即使目前網上有「裝修公司配對平台」,但僅屬商業及民間自發,而非政府規管的官方平台。他建議,當局可參考房委會的「白名單」制度,推廣到私人樓宇市場,目前「白名單」有接近200間裝修公司供參考,市民更容易選擇有信譽和有保證的裝修公司,信心自然會較大,亦令裝修業界自律及減少爭拗。