2025-10-10
oriental
政府大力推動發展北部都會區。有議員認為政府面對新型大項目要警惕，要避免「盲目樂觀」的心態，又指北都欠缺與全港性住房及人口政策等銜接的頂層設計，憂再度挑起階層矛盾，政府要突破傳統治理模式，將北都變成全民項目，而非政府項目。另有議員指北都發展要讓市民「聽到新聞就扭開電視點讚」，需扭轉「官熱民冷」局面，關鍵在跟市民「分享紅利」。政府打算在明年初就立法建議，進行兩個月公眾諮詢，並在明年中向立法會提交條例草案，期望在明年底前訂立相關法例。
立法會昨繼續辯論《施政報告》致謝動議，議員江玉歡指政府面對新型大項目要警惕，要避免「盲目樂觀」的心態。她指目前北部都會區缺乏與全港住房政策、人口政策，以及市區更新銜接的頂層設計，對於多方資源支持和政策細化要求度非常高。她指「項目先行，政策滯後」的發展模式，雖然可以短期內展現政策力度，但可能因為缺乏社會整合及民生配套，再度引發發展不均、階層矛盾，因此政府應該更細化研究。
她又認為一般市民對於北部都會區難以有具體化的概念，要真正激發北都為香港未來發展新引擎，需要社會積極參與及貢獻。她指政府要突破傳統治理模式，將北都變成全民項目，而非政府項目。
議員陸頌雄指北都發展要讓市民「聽到新聞就扭開電視點讚」，需扭轉「官熱民冷」局面，關鍵在跟市民「分享紅利」。他建議參考深圳前海「陽光清單」經驗，透過網上公開審批流程，讓公眾監督，提升效率。同時主張設立土地資料庫，公開招標評審標準，「減少利益輸送猜測」。他又建議借鑑新加坡組屋模式，推行「青年未來置業儲蓄計劃」，讓年輕人按月儲蓄鎖定購買權，並採用「嚴進寬出」資產審查制度，消除青年「唔敢超標、唔敢升職、唔敢飛黃騰達」的顧慮。
在帶動產業發展方面，議員林筱魯認為為未來應進一步在細節落實變革。他指北都土地容量未必能滿足所有產業需求，為避免經濟轉型因空間不足受阻，建議為落戶的不同產業尋求積極選項，例如直接利用空置率高的工商物業，讓毋須等待新發展土地的企業能迅速進駐。他又指香港發展管理體制，傾向透過法例作巨細無遺的規管，難以適應快速演變的產業需求，因此需因應基建和環境容量，制訂大框架和發展紅線，以建設項目的具體成效作審批參考，加快產業和企業進駐。
議員劉國勳期望政府可升格北都辦的編制和職能，加入熟悉創科產業、經濟及文化旅遊等的成員，令北都未來規劃更立體及貼合香港和國家的需要。他又指《施政報告》提出訂立北都專屬法例，指出北都涉及發展、收地及產業等多個範疇，相關政策不可能在議會逐條修改，相信法例可制訂框架， 賦權各部門在北都「拆牆鬆綁」和先行先試。
財金官員回應指目前是加速推動北都高效建設，引入企業和重大項目，以及發展產業的最佳銜接，又指施政報告提出的措施涵蓋提升決策的層次，簡化行政的措施，加快發展專屬法律，提供營商優惠等。政府強調提速提效同時在安全及高質量方面不會有任何妥協，打算明年初就立法建議進行兩個月公眾諮詢，並在明年中向立法會提交條例草案，期望在明年底前訂立相關法例。