公屋租置未重推 稱價錢時機屬考慮

【本報訊】新一份《施政報告》未有提及重推公屋租置計劃，房屋局局長何永賢昨在電視節目中表示，計劃有其價值，但重推要視乎價錢及時機，現時仍在研究當中，她指若選擇太舊的屋邨或不受歡迎，價錢方面亦要避免被指賤賣資產。 何表示，過去沒有供應的時候，令到私人樓宇價錢升得很厲害，再加上當時有很低息環境，令到中間要加很多層級。現在環境不同，息口慢慢回落，樓價有些回落，階梯要如何設計，都很視乎時機怎樣推出租置。她又認為，太舊屋邨可能不受歡迎，業主要花很多錢裝修，若屋邨太新但價錢太便宜，亦會有人指不能賤賣資產，因為都是公共資源。 對於新一份施政報告亦提出「長者業主樓換樓計劃」，讓年滿60歲並擁有居屋單位十年或以上的業主毋須補價出售單位，再購買較小或較偏遠單位，長者可獲額外現金作生活費，引來外界關注公平性。她表示已經取得平衡，並強調措施讓長者搬到較小單位套現的現金可養老傍身，而騰出市區單位則可給予年輕或有需要家庭申請，對不同年齡群組都有益處。