北都洪水橋片區 擬雙信封制招標

【本報訊】當局將在北部都會區試行推3幅分別10至20公頃的土地作「片區」開發，發展商開發時要負責基建。發展局局長甯漢豪昨日表示，洪水橋的片區年底正式招標，因應早前徵集市場的意見，在招標要求時或會較進取，若發展商願意處理更多產業用地，招標評分會更高。招標傾向採用雙信封制，不會只視乎出價，亦會就發展產業用地的建議評分。 甯昨日出席一個電台節目介紹，如果剛開發新區時就要市場投資高密度商業樓宇，市場或感到不安，故採用「1.5級開發」模式，先發展較低矮的展銷場或康體設施等一段時間，再逐步發展，以免土地長期丟空。 至於北都發展有意設立園區公司，甯指可具彈性招商引資，會在陽光下運作，包括向政府提交報告，董事局組成由政府委任，以做到拆牆鬆綁，搶企業搶人才。而就交椅洲人工島計劃，甯稱，屬優次問題，未來10年至20年會在北都發展約3,000公頃土地，冀未來10年產出1,800公頃熟地，招商引資，由企業開發和建設上蓋等，若同時推進1,000公頃的交椅洲人工島填海工程，會令政府和市場的人力和資金力量緊張。