【本報訊】新一份《施政報告》提出成立「北都發展委員會」，下設3個工作組，而「發展及營運模式設計組」本月將召開首次會議，強調工作組目標是按北都各指定發展區的性質及規模，設計發展及營運模式，包括會適當將相關土地招標由「價高者得」轉向採用「產業綁定」的「雙信封制」。
財金官員昨在網誌中指出，「雙信封制」有別於傳統一般土地招標「價高者得」，將要求投標企業提交技術方案及發展計劃，讓政府能更全面考慮相關企業落戶發展帶來的投資與技術、經濟與稅收貢獻等，是北都實現「產業綁定」的重要手段。
該官員指工作組會設計不同融資方案，包括政府注資及「土地參股」等；以「土地參股」為例，其中方式是為個別項目成立公司，由政府注入土地、企業負責資金及建築等，以共同開發，充分利用市場資源，加速項目推進，亦減輕政府在土地平整及基建等前期工作的財政承擔。
對於政府會制訂促進產業和投資的「優惠政策包」，豐富招商引資的「工具箱」。該官員指全球爭取優質及龍頭企業落戶競爭激烈，在香港簡單低稅制基礎上，可透過政策創新、彈性靈活與目標企業洽談，並按個別情況運用「優惠政策包」內工具，例如批撥土地、優惠地價、稅務優惠等。