2015-03-14
經濟日報
【本報訊】山頂普樂道8號前法國領事館重建計劃，菱電早前申請輕微修訂，加入一個600平方呎會所，但遭城規會拒絕，質疑設會所的需要。
菱電於2011年以5.8億元購入的普樂道8號，屬於二級歷史建築，發展商於1年多前重建成2幢洋房，並以保留外牆、露台換取額外放寬地積比，額外增加約1,000平方呎樓面，申請原於2013年9月獲批。
項目重建僅涉2單位
發展商近日提出B類修訂，包括加入615平方呎的會所設施，而上蓋面積亦由27.6%增至29.5%，規劃署原本表示不反對修訂，認為修訂無改變獲批計劃的本質。
不過，申請最終遭城規會否決。據了解，有委員質疑項目重建後只涉及2個單位，並無設會所的必要。
雖然新修訂方案遭否決，但發展商仍然能按照原計劃拆卸普樂道8號重建，而項目所涉及的拆樓紙亦已於去年獲批。
「藍屋餐廳」批建酒店
至於同屬歷史建築的赤柱大街86及88號「藍屋」餐廳，美麗華提出的重建酒店計劃，則成功獲通過。
城規會加入條款，要求發展商在施工前通知古蹟辦入內進行拍攝紀錄等。
另外，馬鞍山白石耀沙路、恒健街兩幅用地改劃建議，則獲城規會通過，合共可興建980伙公私營單位。