2014-02-20
星島日報
(星島日報報道)一手氣氛熱鬧，其中日前限量推售首批單位的元朗爾巒，即晚加推應市，周六率先推售八十五伙標準戶，市場消息指，該批單位昨首天錄收約七百一十票，較可售單位超額逾八倍。
新地旗下元朗低密度豪盤爾巒，日前開售首批六十二伙即日沽清，新地副董事總經理雷霆表示，該批單位很輕易及順利全部售出，可以「清風送爽」來形容有關銷情。
雷霆又表示，該盤隨即加推單位應市，新一批基本上屬原價加推，僅有部分兩房戶輕微提價百分之二，其餘單位會有少量加幅，是由於景觀上的分別。他稱，項目至今只售出首批六十餘伙，佔項目總伙數不足一成，故不急於加價，而下周將推出更多單位，屆時會視乎銷情，再考慮加價。
雷霆透露，暫時不會於短期內推售項目的洋房單位，而現樓亦未有開放予公眾參觀的確實時間表，目前只會給已揀樓的準買家參觀。
新地代理助理總經理陳漢麟指，是次加推單位由昨天起，一連兩天接受準買家入票，今晚九時截止。綜合市場消息指，項目截至昨晚八時，單日收約七百一十票，較可售單位超額逾八倍。
將於周六開售的八十五伙標準戶，單位面積由約四百五十至一千零八十七方呎，涵蓋兩至四房戶型，當中九伙兩房戶屬「港人港樓」，只限本港永久性居民認購。
整批單位定價介乎約四百五十六萬至一千零二十八萬餘元，呎價由八千四百三十九至一萬零八百八十四元，平均呎價九千二百六十二元。發展商保持原有百分之八的基本折扣、以及七成辣稅回贈的「減辣」優惠。
緊接於周日開售的二十伙特色戶，面積由一千二百三十三至一千四百二十二方呎，定價介乎約一千二百七十萬至一千八百三十三萬元，呎價由九千八百一十一至一萬四千零五十四元不等，平均呎價一萬一千七百五十六元。
發展商明天會先為認購標準戶的準買家進行抽籤，將準買家分成多個不同登記時段於開售日到場登記，而開售日將再進行第二輪抽籤，決定買家的揀樓次序。
至於認購特色單位的準買家，只須於周日開售時間往現樓銷售處進行登記，發展商再以抽籤形式，決定揀樓次序。
另外，嘉里旗下西半山高士台日前上載更新版價單，增加項目優惠，指定的系內公司或相關人士，在沒有委任地產代理情況下，可獲提供成交價的百分之二點五現金回贈；另外，又把原於本月底截止的百分之三折扣優惠，延長兩個月，至四月底止。
而太古地產旗下珒然，亦將「減辣」優惠加碼吸客，將原有提供的四成四買家印花稅回贈，大幅增至逾七成，但回贈不能佔多於售價約一成一；雙倍印花稅回贈則由四成增加至五成，有關優惠只限於四月底前簽約的買家
2014-02-20