2014-11-26
經濟日報
樓價高企，打擊市民置業意慾，花旗銀行置業調查發現，7成受訪者認為現時並非置業時機，只有16%人表示有興趣置業。
花旗銀行昨日公布，2014年香港市民置業意向調查報告，該行以隨機抽樣電話訪問形式，在去年12月、今年3月、6月及9月合共訪問了2,036名受訪者。被訪者中，超過一半表示沒有物業。
逾半受訪者：未來樓價續升
調查顯示，而自政府於2013年3月推出「辣招」以後，市民置業意慾顯著回落，有74%的受訪者認為當時並不是置業的時機。
至今年開始，市民意慾稍為回升，6月份調查時，只有57%受訪者認為不是置業時機。不過以今年9月的最新數字顯示，市民置意慾再次回落，有69%的受訪者認為現時並不是置業時機，較上季增加12個百分點，認為屬好的置業時機更只有5%。
74%以薪金為首期來源
同時，即使有逾半受訪者認為，未來24個月樓價上升，但只有16%的受訪者有興趣置業。花旗銀行環球個人銀行服務零售銀行業務主管伍燕儀認為，近期樓市交投回升，只是市民擔心樓價上升而「高追」入市。
至於身為業主的受訪者方面，74%人士以薪金收入作為首期主要來源，而家人資助則為29%，兩者均較去年稍為減少，其餘則為樓換樓及投資。
花旗明年初 推定息按揭
伍燕儀認為，低息環境會持續到明年第三季，樓價維持平穩，有助置業人士提升買樓能力。
而薪酬水平增加，則會抵銷明年加息的影響，該行計劃明年初推出定息按揭。
撰文:余敏欽