市建局：年內或發債 改善現金流

【本報訊】市區重建局行政總監蔡宏興於6月15日履新，7月他與傳媒會面時表示，近年香港市場面臨挑戰，市建局採取審慎理財策略，同時得到多方支持，財政穩健，至今年3月31日的資產淨值為436億元，但未來或會再次發債。昨日他再補充，市建局這幾年的財政壓力十分大，現金流有壓力，但仍有能力推動開發項目，繼續有序推動市區更新是他上任後的其中一個目標，會努力提速提效，善用資源。 蔡宏興昨日出席一個電台節目指，市建局有在市場放售部分物業，是屬於優化資產，冀資金流動更有效益。市建局仍然財政穩健，現時面對的並非債多於資產，而是現金流問題，希望透過規劃整合，創造更多價值，令將來的回報返回合理水平。 蔡續稱，政府早年批准市建局的借貸上限已用得七七八八，隨着市場或會減息，適合在市場融資。期望在市場資金充裕及利息回落，借貸成本相對低的情況下，今年可以發債，規模應與上年差不多。他又指是時候檢討市建局的營運模式，包括收購策略及7年樓齡補償機制，會聆聽不同持份者包括受影響市民及政府的意見，冀達至共識。