2014-11-26
經濟日報
近年吸引上車客追捧的屯門單幢樓麗寶大廈，最新呎價已破突萬元，另天水圍栢慧豪園連天台戶，以新高呎價9,469元沽。
屯門麗寶大廈連平台剛獲買家以呎價逾萬元承接，利嘉閣地產分行經理朱建宗指，麗寶大廈低層連平台戶，實用面積238平方呎（建築面積339平方呎），連平台以241.8萬元沽出，實用呎價10,160元。
栢慧豪園 呎價高見9469
過去麗寶大廈不乏樓價200萬元以下細單位可供選擇，朱建宗指近月大廈起步價已升至215萬元水平，個別放盤叫價更高達300萬元。他指上述買家鍾情平台戶，故以高價承接單位，原業主於2013年1月份，以200萬元入市，持貨年多升值41.8萬元或2成。由於持貨未夠3年，轉手需付樓價1成的額外印花稅。
天水圍栢慧豪園呎價破頂，中原地產分行經理馬斯力表示，屋苑3座連天台戶，實用面積493平方呎，以466.8萬元沽出，呎價9,469元料創區內私樓近年新高。原業主於2007年以218萬元購入單位，沽貨獲利248.8萬元，有指原業主於屋苑仍持有數伙物業，其中連天台戶叫價470萬元。
另一方面，鑽石山居屋龍蟠苑A座高層戶，1房間隔實用面積340平方呎，以383萬元沽，呎價11,265元創同類戶型新高。