2015-05-12
經濟日報
香港置業工商舖指出，本港4月份工商舖市場錄657宗工商舖買賣登記，宗數按月跌26%，當中以工廈市場表現最差。
惟註冊金額逆市微增，根據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示，4月份註冊金額按月逆市微增約1%至約89.04億元。此外，上月逾億元物業註冊量，亦按月大跌25%至12宗；惟註冊金額按月微升0.2%，表現與大市相若。
工廈市場表現最為差勁
回顧上月表現，工廈市場表現最為差勁。上月共錄339宗買賣登記，按月急跌36%，跑輸大市；註冊金額卻逆市微增3%至約30.61億元。按金額分析，價值介乎5,000萬至1億元的高價工廈物業，僅錄1宗登記，按月急跌67%，跌幅最大；註冊金額約9,800萬元，按月大跌59%，量值表現均遠遜大市。
至於商舖市場，上月共錄138宗成交，按月減少29%，跌幅居次；註冊金額約21.99億元，按月跌11%。按金額分析，上月僅錄78宗價值500萬元或以下的商舖登記，按月急挫39%，跌幅顯著；註冊金額約1.83億元，按月跌38%。
反觀商廈交投最為亮麗，上月共錄180宗登記，按月增加10%；註冊金額約36.44億元，月增8%。按金額分析，價值介乎1,000萬元至2,000萬元的商廈錄得33宗註冊，按月增加57%；註冊金額約4.82億元，按月大增86%。
香港置業工商舖行政總裁黃漢成表示，上月因葵涌「iPLACE」銷售接近尾聲，令致整體工商舖交投下降，惟整體註冊金額卻逆市錄得升幅，反映大額物業對市場仍具吸引力，全幢物業更備受追捧，料趨勢將持續。此外，股市大升支持下，市場不乏游資，料部分資金將流入工商舖市場，交投步伐有望加快。