2015-08-24
星島日報
(星島日報報道)各市區盤穩步收票，搶吸市場客源。其中主打細戶的黃大仙鑽嶺，消息指，昨單日收約二百一十票，令五日來累收約六百八十票，市場反應理想，發展商表示，料日內盡推餘下的四十八伙，並料於月底壓軸開賣；而筲箕灣柏匯加推戶，亦錄得穩定收票量，已錄超購認購。
遠展發展的黃大仙新盤鑽嶺，該公司高級營業及市務總監方俊表示，截至昨日下午三時，共累收逾六百八十票，超額三倍多，由於每人限入兩票，故項目所收的水份票可謂近乎「零」，反映收票情況理想。而連日開放的示範單位，亦錄得逾八千的參觀人次，市場反應熱烈，將會乘勢於日內加推餘下的四十八伙，並同步推出銷售安排，料於本月開賣。
方俊續指，料加推的四十八伙，有輕微提價空間，由於上批加推單位，約提價百分之三，而市場亦可消化，故市場能接受的定價，就是「市價」，未有擔心影響銷情，有信心可單日沽清。而入票準買家中，有近六成為同區睇樓客，兩成為居於新界西北的準買家，有半成為港島區客，亦有一成為內地客。
對於最近股市波動，方俊表示，由於項目為上車盤，現時市場用家置業需求殷切，因此未有影響銷情，始終客人鍾情買樓，買磚頭較為保值。
鑽嶺樓花期約三年，主打細單位，戶型包括開放式至兩房，面積介乎一百九十八方呎至三百八十一方呎，其中開放式及一房單位佔逾七成。
就示範單位現場所見，買家普遍為年輕上車客及家庭客，即使天氣炎熱，亦未有影響準買家參觀示位的意欲，排隊往售票處出現人龍，附近亦有大量代理即場「撈客」，氣氛相當不俗。
此外，由恒基發展的筲箕灣柏匯，收票持續，項目繼上周首推錄不俗的銷情，日前再度加推四十六伙，將於明日開售，市場消息指，項目穩收逾一百七十票，超額認購逾兩倍。
項目設於尖沙嘴商場的售樓處，錄穩定的參觀人流，就現場所見，有不少的睇樓客予周日特意前往示範單位參觀，而發展商特意安排小食，予參觀客享用。睇樓客中更不乏家庭客，更「一定大細」到場睇樓，場面頗為熱鬧。
另外，亦有於外國回港定居的中年父婦，特意到場參觀示範單位，指出早前有睇過不少二手屋苑，惟市區屋苑造價高企，相反現時市場上有不少新盤以貼市價應市，發展商亦有提供不少的樓價優惠，故現時正積極物色新盤項目，有見項目的造價合理，且為於市區，配套完善，特意前來參觀。