2014-11-26
經濟日報
九龍兩新盤同於本周日（30日）開售，興勝創建（00896）尖沙咀The Austine Place首批30伙昨開價，價單定價介乎1,584萬至2,436萬，最高享10.5%回贈，周日先售10伙。
另紅磡何文田山畔，昨未開售先加價加推18伙，加價約4%，亦於周日發售55伙。
The Austine Place首張價單涉30伙，全屬2房間隔，面積870平方呎，未見有特色戶。價單定價介乎1,584萬至2,436萬元，價單呎價由18,207元至28,000元。基本優惠享7.25%回贈，非永久居民及公司買家可享最高10.5%回贈。最高回贈額下單位介乎1,417.68萬元至2,180.22萬元，呎價介乎16,295.1元至25,060元。新價單入場單位是6樓A室單位，價單定價1,584萬元，價單呎價18,364元。
何文田山畔 加價約4%
該區較少同類型單幢式住宅項目與The Austine Place比較，The Austine Place平均呎價約22,406元，開價高於鄰近屋苑約2.4%至13%。
周日首推10伙單位將於周日開售，購買同層一對的買家周日可優先抽籤。興勝創建項目董事周嘉峰認為同區一手現樓供應缺乏，項目鄰近西九文化區及高鐵站又比鄰柯士甸和佐敦鐵路站，因此甚具競爭力。興勝於同日開放The Austine Place會所包括宴會廳、圖書閣及開放式健身室。
此外，永泰（00369）及南豐紅磡何文田山畔，未開售先加價加推18伙，價單定價968.3萬至4,076.8萬元，價單呎價25,691至32,484元，優惠不變。比較兩張價單的2座A室2房戶，面積及景觀相同，1號價單的9樓單位定價1,228.3萬元，新推的10樓單位價單定價則為1,287.1萬元，扣除樓層因素，新一批單位加價約4%。
THE PARKSIDE 明售81伙
發展商同時推出銷售安排，首兩張價單68伙中的55伙周日（30日）發售，每名買家最多可遞交兩份登記，每份登記可入3票，即1人最多可入6票，家人聯名可重複登記入票。
另外，銷監局表示，高度關注發水票問題，重申公眾應參考買賣合約數目，以了解實際銷售情況。
其他新盤陸續收票，將軍澳THE PARKSIDE明天推售81伙，市傳暫收逾500票，超額約5倍；相鄰的天晉IIIB明天開始收票。大埔逸瓏灣II周五（28日）開售70伙，市傳首日已收20餘票。
撰文:戴雪穎、梁永祥