土地監察促提高一手樓監管水平

【明報專訊】《一手住宅物業銷售條例》實施至今逾一年，市場對條例成效依然存疑。土地監察主席李永達表示，鑑於有個別發展商及代理涉嫌利用各種方法來推高樓價及營造搶購假象，該組織昨早約見銷監局專員馮建業，建議提高一手樓市場的監管水平，並修改一手新例中「有關資料」的定義，向公眾公開可能影響價格的資料，保障消費者權益。 要求發展商公布影響價格資料 李表示，建議將一手銷售監管提高至證券監管水平，同時修改一手新例第20條中「有關資料」的定義，規定發展商需對外公布影響價格的有關資料，若交易時出現誤導訊息，建議市民可向法庭申請還原交易。 李又稱新例實施後，至今仍未有檢控個案出現，冀律政司加快處理程序，既能增加案例作日後參考之用，又能對發展商及代理產生警惕作用。 銷監局﹕證券與一手物業交易不同 銷監局昨回應指，就修改「有關資料」的定義，類似建議曾在立法會有充分的討論。當局透露，草擬一手新例時已參考《證券及期貨條例》，但認為證券及期貨交易的情況與一手物業並不相同，有關機制未必適用於新盤交易。