2015-03-13
明報
【明報專訊】近年不少公司都在非核心地區自置商廈。市場盛傳，上海商業銀行近日剛以逾10億元購入葵涌九龍貿易中心（KCC）4層樓面，涉及總面積約10萬方呎。該公司消息人士指有關交易仍未落實，但就承認正在洽購中，並計劃購入作後勤辦工室之用。
另鵬里資產早前拆售葵涌工廈項目永得利廣場部份樓面，其中2座26樓全層，單位面積22543方呎，上月便以9806.2萬元售出，呎價約4350元，買家為領瑞發展有限公司，公司董事為賭王三太陳婉珍。上址現每月收租36.5萬元，租金回報約4.5厘。
三太9806萬購永德利全層
另市場消息稱，跑馬地雅仕閣連平台單位，剛以2380萬元售出，單位實用907方呎(建築1250方呎)，實呎26240元(建呎19040元)；原業主於09年以1467萬元購入，現帳面獲利913萬元，賺幅62%。
值得一提的是，單位曾由已故天后梅艷芳母親覃美金持有，於07年以900萬元售出並已售後租回形式居住，惟業主期後再售出單位，租約期滿後再被業主收樓。
灣仔道項目申強拍市值5億
此外，土地審裁署資料顯示，由統基投資有限公司持有超過92%業權的灣仔道232號，剛入紙申請強拍，項目地盤面積5798方呎，估值約為5.08億元。