2015-03-13
星島日報
(星島日報報道)上車盤持續錄破頂交易，天水圍嘉湖山莊景湖居一座極高層戶，於上月底辣招出台前，以破頂每方呎價八千八百六十九元沽出，較屋苑上次高價紀錄推升百分之二點六。同時，青衣青泰苑兩房每方呎售一萬零二百七十四元，追平屋苑高價紀錄。
最近錄高價易手的嘉湖山莊單位，乃景湖居一座極高層F室，單位面積為四百四十二方呎，屬兩房間隔，土地註冊處資料指出，該單位於上月十八日達成買賣協議，以三百九十二萬元成交，呎價為八千八百六十九元，創屋苑的歷史新高，較今年二月初的舊紀錄再推高百分之二點六。
另一方面，青衣區再錄居屋高價成交，中原地區域營業董事黃國強表示，新近錄得青衣青泰苑兩房戶成交，單位為D座低層八室，面積四百零一方呎，去月底加辣前於自由市場以四百二十八萬元放盤，最終減價十六萬元，以四百一十二萬元沽出，呎價為一萬零二百七十四元，追平屋苑造價新高紀錄。
元朗大型屋苑YOHO TOWN再錄同類新高成交，中原高級分行經理梁志鑫表示，YOHO TOWN新錄兩房戶造價新高成交，單位為八座高層F室，面積為四百六十三方呎，以五百二十三萬元成交，呎價為一萬一千二百九十五元。
美聯聯席區域經理錢永就表示，長沙灣泓景臺新錄多宗低市價成交個案，交易包括七座中低層G室，單位面積為四百七十三方呎，以六百一十五萬元成交，呎價為一萬三千元，上月同屋苑兩房戶以六百六十萬元成交，較市價低近百分之六。
另一宗同屋苑低市價成交個案為二座中層D室，面積為四百六十八方呎，以六百萬元成交，呎價為一萬二千八百二十元，較市價低近百分之七點六。
中原副區域營業經理李世強表示，長沙環美寧中心連辣稅新高價沽，單位為A座中層三室，面積二百八十方呎，屬兩房間隔，獲首置客以三百四十五萬元承接單位，呎價為一萬二千三百二十一元。據悉，原業主見政府再度出招，對後市有顧慮，決定付SSD稅沽貨離場。
祥益地產高級營業經理胡志偉表示，屯門寶怡花園二座高層E室，單位面積四百八十方呎，以四百零八萬元購入自用，呎價為八千五百元，創同類單位高價沽出