美 聯 ： 住 宅 樓 價 短 期 有 支 持

(星島日報報道)政府加辣後，住宅樓市成交減少，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，現時本港住宅空置率不斷下降，反映了物業市場有需求，短期內住宅樓價仍有所支持，長遠而言，住宅樓價會受到供應、加息及經濟等影響。 　　紀惠集團行政總裁湯文亮出席美聯物業一項講座時指出，本港細價樓不會再升，但換樓可換中型單位，資金充足可考慮換豪宅，較睇好豪宅今年市況走勢。 　　他又表示，對於早前發表細價樓爆煲論，如果政府早前不出招，樓價升多六個月後下跌，而最新政府出招收緊按揭，料升多三個月後下跌，且以目前而言，樓價跌一成已很足夠。