2014-11-25
星島日報
(星島日報報道)二手市場早前因佔中受壓，加上新盤頻頻推售，導致客源流失。但近期新盤有不少準買家回流，令整體氣氛終於重返氣息，睇樓及交投量齊升，用家及投資者錄承接。日前太古城更出現單日連錄六宗成交的境況，打破連續兩個月的淡靜期，至於其他屋苑甚至有部分業主見樓市回暖態度亦轉硬，並錄得反價成交。
港島東區用家購買力被釋放，加上內地宣布減息刺激買家入市意欲，令太古城單日連錄六宗成交，中原副區域營業經理陳彪透露，其中一宗為洞庭閣極高層A室，面積五百四十五方呎，兩房間隔，望開揚園景及海景。原業主於今年八月放盤，叫價七百五十萬元，後曾反價至七百六十八萬元，最終被買家誠意打動，以七百五十三萬元將單位易手，呎價一萬三千八百一十七元，屬市價成交。
其他區有業主見樓市氣氛不俗，持續態度硬淨，荃灣愉景新城錄反價成交，美聯首席高級營業經理梁仲維表示，單位為十座高層B室，面積約為四百九十三方呎，兩房間隔，原來業主臨場反價五萬元，最終以約五百萬元成交，呎價約為一萬零一百四十二元。買家為一名外區客，見屋苑放盤少，而上址造價仍然合理，故決定承接作自住之用。
另外，屯門倚嶺南庭亦錄反價成交，美聯物業屯門瓏門分行營業經理陸家民指，單位為高層F室，兩房間隔，面積約為五百四十九呎，原業主輕微反價約五萬元，以約四百一十萬元成交，呎價約為七千四百六十八元。買家為一名用家，鍾情上址設大露台及高樓底，而且放盤罕有，故拍板購入作自住之用。
另一邊廂，業主態度持續企硬，亦令樓市錄零星新高成交，中原區域營業經理羅彩娥表示，青衣翠怡花園錄新高成交，為五座高層B室，兩房間隔，面積三百六十五方呎，成交價四百三十五萬元，呎價一萬一千九百一十七元，成交價創屋苑新高。買家為用家，見單位間隔不俗，於是買入自住。
將軍澳方面，新都城錄一宗平新高成交，港置分區董事黎少敏指，單位為二期六座三十樓G室，面積五百一十六方呎，成交價四百八十五萬元，呎價約九千三百九十九元，造價平新高紀錄。
2014-11-25