2015-08-22
明報
【明報專訊】東九龍甲級商廈林立，更不時錄得大額買賣。市場消息指出，由信置（0083）持有的九龍灣國際交易中心11、12樓兩層，每層樓面約2.65萬方呎，最新以呎價1.07萬元及1.08萬元售出，成交價分別為2.84億元及2.86億元，合共成交價更達5.7億元。
事實上，國際交易中心過往亦錄得大宗大手買賣，於2012年底，信置就以15.67億元售出該廈16樓至22樓，涉及共7層寫字樓樓面，買家為恒生保險。
佳寶5800萬購深井舖
另市場消息指，佳寶凍肉最新以5800萬元購入深井海韻花園地下舖位，該舖面積3093方呎，呎價18752元，而舖位現由食肆租用，月租14.8萬元，租金回報3厘。
原業主2000年以1200萬元購入，現沽出物業帳面勁賺4600萬元，賺幅高達3.8倍。
DAN6 460萬沽 兩年蝕8％
土地註冊處顯示，荃灣工廈項目DAN6一個單位，面積766方呎，最新以460萬元成交，呎價6005元。
而原業主則13年7月以498萬元購入，持貨兩年後帳面蝕約38萬元，蝕幅近8%。
市場消息指，銅鑼灣波斯富街77至83號地下M號舖，面積約300方呎，原由髮型用品店租月，現由飲品店以月租約16萬元承租，呎租約533元。