2014-11-25
經濟日報
首輪「白居二」名額不足一半使用，是否成效不彰？
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝認為，計劃要為有需要家庭提供另類置業途徑，不應以成交量來評定計劃的成效。但有學者認為，白居二在居屋價高企下失效，根本不受歡迎，理應「收檔」。
上一輪計劃中只有43%獲得白居二資格的人士購入單位。被問到應如何衡量計劃的成效，黃遠輝昨表示，若新一輪計劃發出2,500張「購買資格證明書」，已經等於幫助了2,500個家庭或人士多一個選擇，到最後是否購入單位則有其他因素影響，他強調在樓價高企下讓買家多一個選擇已有幫助。
黃遠輝又認為，計劃有助市民圓置業夢，故有需要推出新一輪名額。
學者：推高居屋價 無助上流
不過，中大未來城市研究所副所長姚松炎認為，白居二「無利有害」，不但推高居屋樓價，亦無助市民向上流轉。
姚批評，以「為置業者提供多一個選擇」來衡量白居二成效及存廢，欠缺說服力。「白居二根本不能活化置業階梯，因為白表住戶加入，只會令綠表人士更難以公屋換居屋，窒礙流轉速度」。
長遠房屋策略督導委員會委員關焯照指，政府推新居屋，加上居屋二手市場樓價仍高企，估計新一輪白居二交易量將創新低，僅佔配額35%。
撰文:張美琪、劉雅艷