2014-11-25
經濟日報
「白居二」首輪助2,161人「上車」,房委會披露,當中約一成為單身人士。
房委會昨通過明年續推「白居二」,但名額減半至2,500個,抽中者有一年時間物色心儀單位。
黃遠輝:給置業者多個選擇
俗稱「白居二」的「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家」的臨時計劃,昨獲房委會資助房屋小組委員通過再推一輪供合資格市民申請。
雖然上一輪5,000個名額申請人達6.6萬,但最後只有2,161個申請完成交易,但小組主席黃遠輝強調,房委會發出了3,983封批准信,當中近半以此途徑置業,反映計劃確實協助到市民在其他途徑「上車」,又強調給予計劃置業人士「多一個選擇」的重要。
1成將配單身 部分程序簡化
在第一輪計劃中,有500個名額預留予單身人士申請,黃遠輝昨透露,在2,161名最終完成交易的申請者之中,有超過200個是單身人士申請,新一輪的計劃亦會預留250個名額予單身人士。
至於何以將整體名額減半,黃解釋5,000個名額的行政工作多,而且今年年底將推出首批2,160個新居屋單位,未來亦陸續有居屋推出市場,故將名額減半是恰當的做法。
白居二措施一直被指推高居屋二手市場樓價,黃遠輝認為雖然計劃釋放了一批買家進入居屋二手市場,但影響樓價的因素多,亦可能與私人樓價一直向上有關。
他指出部分買家以高於市場的價格入市是個人的決定,他期望申請者在取得購買資格後,因應自己的負擔能力作考慮。
他又指在上一輪計劃中,取得「購買資格證明書」的申請者中,有38%人申請續期一次以物色心水物業,故明年再推計劃時,會給予12個月時間揀樓(見表)。
為免配額被浪費,新一輪計劃中若抽中配額的申請者在指定的6星期內沒有領取「購買資格證明書」,會再按抽籤次序多發出一批「批准信」予其他申請者﹔部分程序亦獲簡化,包括申請者獲發「批准信」後只需繳費便可領取「購買資格證明書」等。
入息資產限額 料明年初釐定
新一輪的白居二臨時計劃明年年中推出,有關申請人的入息及資產限額,料在明年初釐定。
「白居二」臨時計劃容許白表申請人士在居屋第二市場購買未補地價的單位,首輪2,161宗成交個案,預料令房委會少收至少10億元的補地價收入。
撰文:張美琪