2015-03-13
經濟日報
金管局進一步收緊按揭後，資金被迫流向金額更細的公、居屋市場，荔枝角一個曾經歷17次借貸的「17按」銀主盤，獲6至7組買家競投，結果搶貴逾30萬元售出。
呎價8750 屋苑第3貴
該單位荔欣苑B座低層14室，實用面積432平方呎，原業主於2001年以76.43萬元購入，2006年開始，以單位作抵押品，先後向不同財務機構借入16筆債項，最終無力償還債項而淪為銀主盤。
銀主於2月份把單位推出市場以暗標形式出售，當時開價約345萬元，吸引6至7名買家入標，最終由投資者以378萬元投得，實用面積呎價約8,750元，屬於屋苑呎價第3貴單位。
嘉強苑15按戶 318萬沽
其次，土地註冊處資料顯示，橫頭磡嘉強苑B座高層5室，實用面積407平方呎，日前以綠表價318萬元易手，呎價約7,813元。單位業主同樣以單位作抵押品，先後向不同財務公司借貸14次之多，相信業主急須現金周轉而沽出單位。
另外，世紀21將軍澳董事鄺志輝透露，將軍澳寶盈花園1座33樓C室，實用面積484平方呎，剛以綠表價370萬元易手，呎價7,645元，屬於屋苑綠表單位呎價新高。
至於公屋市場方面，大埔太和邨5座低層4室，實用面積489平方呎，剛以白表價368萬元易手，呎價7,526元，為新界公屋樓價次高。