2014-02-20
經濟日報
又一居屬傳統豪宅區的大型屋苑，不過受整體市況影響，加上自用為主，近年二手買賣普遍偏少。過去一年單月交投量低於10宗，而本月則因農曆新年假期例淡，暫錄得1宗成交。
套3房連花園 減價6.2%沽
上述成交於新春期間錄得，為23座連花園特色戶，實用面積559平方呎，建築面積703平方呎，屬3房套房間隔，附設約660平方呎花園。業主原先叫價1,000萬元，見近日二手市況一般，遂願意減價62萬元，議幅6.2%，至938萬元沽出，實用面積呎價16,780元，建築面積呎價13,343元。
新買家為區內換樓客，見此類附設花園的放盤罕有，且擔心新年後若有小陽春會推高樓價，故新年假期間亦決定拍板入市作自住用。此宗成交暫為本月首宗，而1月份屋苑亦僅錄3宗成交。
間隔多元化 望山園景為主
又一居共建有32座，供應1,818個單位，間隔多元化，由2房至複式戶4房套房不等，適合換樓客。景觀方面，以望山景或園景為主，景觀夠開揚已屬優質。
中原又一村分行高級分區聯席董事余社朝表示，屋苑現時最平入場費由700萬元起，最平放盤為27座低層，實用面積449平方呎的3房戶。
撰文:麥穎華