2015-05-11
經濟日報
位於何文田太子道西一帶，不少豪宅於早年興建，故樓齡一般在40年以上，較新者為近年才入伙的Kadoorie Hill及雋瓏等。
中原豪宅Stately Home九龍豪宅分區經理張汝智稱，以太子道西樓齡在30至40年左右的豪宅而言，實用面積叫價約1.1萬元呎，建築面積叫價平均約9,000元呎，而目前區內的業主，叫價相對貼近市價，加上盤源收窄的關係，所以議價空間僅約3%至5%。
連車位1680萬元放售
位於太子道西的海倫苑，目前一間地下連花園，上址實用面積1,139平方呎，建築面積1,476平方呎，另花園418平方呎，以現時連車位，以1,680萬元放售。
上址基本上維持套3房設計，單位客、飯廳屬直廳設計，目前地鋪上了木地台，為了將客、飯廳區分，於兩廳之間造有雲石面的半身櫃，同時，上方建有羅馬柱及門櫃，頗為帶出歐陸色彩。
目前飯廳添有圓形的雲石餐桌，及6張白色高背餐椅子。為了盡量增加儲物位置，所以於右側一列的牆身，貼有一列鏡牆。
套3房間隔四正實用
反觀，比鄰的客廳，現時襯有一張3座位皮梳化及雲石角几，另外添置有一張皮革製的咕 凳，沿主牆也造有角尺的地櫃。由於兩邊也有窗位，所以盡管屬地下單位，不過室內的入光量，也算不俗。
上址3間睡房基本上間隔也四正，同時每間睡房亦能容下雙人床。其中女兒的睡房附有弧形窗，此房已髹上灰色油漆，而雙人床則靠牆而擺，床尾及入口側，分別置有書櫃及入牆大衣櫃等。
另外一房，間隔也十分實用，戶主擺有4呎闊雙人床後，可並排擺下約近6呎闊的大衣櫃。
撰文:龔綺玲