2015-05-11
經濟日報
【本報訊】一手市場在剛過去周末兩日未有焦點新盤推售，加上母親節節日因素影響，一手僅錄約35宗成交，按周跌逾八成。
昇薈沽4戶 複式佔半
過去周六日一手市場主要推售餘貨項目，兩日錄約35宗成交，相較上周在馬頭角喜點帶動下，兩日共收234伙成交，本周末市場淡靜，成交量下跌8成。
雖然成交量減少，但亦不乏大碼成交，其中東涌昇薈周六4宗成交市值均逾千萬元，包括兩伙複式單位，4伙料可為集團套現約5,589萬元。
雋琚24伙 加價2至5%
恒地（00012）銅鑼灣雋琚兩日錄4宗成交，銷情理想，發展商昨晚修訂3張價單，共涉25個單位，新修訂價單定價較今年2月及3月份價單定價加價2%至5%不等，而其他優惠條則維持不變，包括即供付款減樓價10%及印花稅津貼優惠減樓價3%等。其中8至11樓等較低層單位加幅較大，以8樓B室單位為例，面積554平方呎，價單定價由2月23日的訂價1,147.4萬元，提價至1,204.8萬元，加幅達5%。
其次，由光萬投資持有的何文田耀爵臺，日前減價2%重新推售，昨日首推11個單位，並以先到先得形式發售，惟至截稿前仍未錄得成交。
市場另一重推項目，黃泥涌壹鑾昨度過開價後首個假日，永光地產總經理及主席助理鄺德權表示，昨日天雨影響下參觀情況仍踴躍，單日錄約280組客參觀，截至昨日累收近60票，即以首張價單30伙計，超額近倍，並透露加推單位將視乎未來數日參觀反應及入票情況或作加價。據知，項目備受同區換樓客歡迎，料項目將由用家主導，其中兩房單位特別受睇樓客青睞，有指，有準買家入10票，意向購入2伙2房戶。個別準買家表示，打算購入兩伙，兩房單位為夫婦二人自住之用，另為其兒子再購入一房戶。
另一方面，市場盛傳西九龍天璽天鑽璽71樓A、B及C室合共3個單位未有簽訂正式買賣合約，涉資1.8億元。
據悉由一名內地客購入。惟本報昨天向新地（00016）副董事總經理雷霆查詢，他指買家已簽署正式買賣合約，而成交紀錄冊今天便會有顯示。
另外，中國海外（00688）赤柱環角徑二號公布銷售安排，推8號屋於本周四（14日）以先到先得形式發售。該洋房實用面積3,464平方呎，價單定價2.42億元，平均呎價69,867元。