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黎永滔7500萬購北京酒樓舊址

2015-03-12    明報
【明報專訊】曾在2013年初易手後遭撻訂的老牌酒家北京酒樓,其位於佐敦的舊舖址,最新獲資深投資者黎永滔以7500萬元購入,該舖總建築面積約7000方呎,呎價10,714元,較撻訂重推意向價1億元低25%。 較前年成交價低6.8% 上址位於佐敦彌敦道227號及庇利金街38號金百龍大廈1及2樓連地下獨立入口,原業主於1990年以1080萬元購入,其後在2013年初一度以8050萬元售出,後遭撻訂,之後再於市場以意向價1億元重推,現物業成交價較撻訂前的成交價低6.8%,同時亦較重推意向價低兩成半。 此外,市場消息指,現時由黎永滔持有的旺角亞皆老街67至69號地舖,現租客為服裝零售商鱷魚恤,有關租約將於今年7月到期,市場指鱷魚恤公司早前已經落實以135萬元,承租旺角西洋菜南街14至24號地下I及J舖位,預計是次搬舖可為鱷魚恤每月省租55萬元,或約29%。 老鳳祥230萬洽租旺角舖 另一邊廂,該亞皆老街舖亦正獲上海老牌珠寶店老鳳祥,以230萬元洽租,而黎永滔上星期曾表示,該舖仍在洽租,意向月租為250萬元。 另外,有「磁帶大王」之稱的陳秉志較早前以3480萬元購入柴灣高威閣停車場的一批車位,昨日陳氏將車位拆售。根據香港置業至尊旺舖董事陳偉材表示,首批25個車位於開售後首30分鐘內已經極速沽出,其中最高成交價接近150萬元。 有見銷售反應熱烈,陳秉志隨即趁勢加推餘下車位,截至昨日晚上8時,沽出30個,預料套現約4000萬元。